建物状況調査がリフォーム成功のカギ！私たちが重視する理由

建物状況調査がリフォーム成功のカギ！当社が重視する理由

中古住宅のリフォームを検討する際、「外からは見えない劣化や不具合」が潜んでいることがあります。
例えば、壁や床を開けてみないとわからない構造部の腐食や、雨漏りによる下地の傷みなどです。
こうした見えないリスクを放置したまま工事を進めると、工期の延長や追加費用の発生、場合によっては安全性に関わる問題につながることもあります。

当社では、こうしたリスクを未然に防ぐために「建物状況調査（インスペクション）」を積極的に活用しています。
ここでは、リフォーム会社の視点から、建物状況調査の重要性とそのメリットをわかりやすく解説します。

建物状況調査とは？

建物状況調査（インスペクション）とは、国が定めたガイドラインに基づき、住宅の基礎・外壁・屋根・水回り・構造などの劣化や不具合を専門家がチェックする調査です。
中古住宅の売買時に実施が推奨されており、近年ではリフォームやリノベーションの前段階としても注目されています。

リフォーム会社から見た「建物状況調査」のメリット

当社がリフォーム前に建物状況調査を実施する理由は、主に次の4つです。

1. 正確な見積もりができる

劣化状況や修繕箇所を把握することで、工事内容・費用を正確に算出できます。

「工事中に追加費用が発生した」というトラブルを防ぐことができます。

2. 工期の遅延やトラブルを防止

調査を行うことで、工事中に想定外の不具合が発覚するリスクを減らせます。

計画通りのスケジュールで工事を進めやすくなり、お客様にも安心していただけます。

３. お客様への安心感と信頼性の向上

調査結果を“見える化”することで、お客様に工事内容を納得していただけます。

「この会社なら信頼できる」というブランド価値アップにもつながります。

お客様側のメリットも大きい

建物状況調査は、会社側だけでなくお客様にも大きなメリットがあります。

リフォーム後に不具合が発覚するリスクを大幅に減らせる

予算オーバーになりにくく、資金計画が立てやすい

安全性・耐久性の高い住まいを実現できる

「リフォームの成功は事前調査から」といっても過言ではありません。

当社における建物状況調査の流れ

当社では、以下の流れで建物状況調査を行っています。

お問い合わせ・ご相談
　お客様のご要望をヒアリングし、最適な調査プランをご案内します。

建物状況調査の実施
　当社提携の建築士事務所が、国の基準に沿ってチェックします。

調査結果のご説明
　写真付きのレポートで現状をわかりやすくご説明します。

リフォーム計画・お見積もりのご提案
　調査結果を踏まえた、安心・安全な工事プランをご提示します。

この流れを踏むことで、工事後のトラブルや余計なコストを防ぎ、満足度の高いリフォームを実現しています。

まとめ：調査から始める“安心・安全”なリフォーム

リフォームは「見える部分」を美しくするだけでなく、「見えない部分」の安全性・耐久性を確保することが本当の目的です。
建物状況調査は、その第一歩であり、工事の質やコスト、工期を大きく左右する重要なプロセスです。

当社では、建物状況調査を活用し、より安心・安全なリフォームを提供しています。
リフォームをご検討中の方は、ぜひ一度「建物状況調査」についてご相談ください。
お客様の大切な住まいを、私たちが責任をもってサポートいたします。